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Location augmentation des charges? Je voudrais savoir si ma propriétaire a le droit d'augmenter les charges en cours d'année et a t-elle le droit de me reclamer des arriérés (j'ai eu une augmentation de 10%) je trouve que c'est énorme.Merci
Si tu es dans un logement vide, ou un meublé de plus d'un an, elle a le droit de te demander des arriérés en fin d'exercice* (ça peut donc être en cours d'année selon les cas, les exercices n'étant pas forcément collés sur l'année calendaire).
Ce que tu paies par mois est une provision, et le principe est donc de faire le point en fin d'exercice afin de déterminer si tu as trop payé ou pas assez.
Mais elle doit pouvoir justifier de cette réévaluation, et tu es donc en droit de demander à consulter le relevé de charges annuel pour t'assurer qu'elle te demande bien les charges récupérables (toutes les charges ne sont pas récupérables sur le locataire, cf. la liste des charges récupérables).
Normalement, elle n'a pas le droit d'augmenter cette provision sur charges en cours d'année sans ton accord mais il vaut peut être mieux donner un peu plus chaque mois que devoir régler une grosse somme en fin d'exercice.
De toute façon, demande à consulter le dernier relevé de charge annuel et tu pourras apprécier et vérifier si c'est justifié.
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